Remont mieszkania a ulga remontowa – co można odliczyć i jakich wydatków można uniknąć?

Remont mieszkania to spore przedsięwzięcie – zarówno finansowe, jak i organizacyjne. Czy wiesz, że część poniesionych kosztów możesz odzyskać, korzystając z dostępnych ulg podatkowych? Choć nie istnieje jedna uniwersalna „ulga remontowa”, to w wielu przypadkach da się skorzystać z konkretnych mechanizmów, które pozwalają odliczyć wydatki od podatku. W tym artykule opiszemy każdy z nich – ile uda Ci się zaoszczędzić? Sprawdźmy!

Ulga termomodernizacyjna

To opcja dla właścicieli domów jednorodzinnych, którzy inwestują w poprawę efektywności energetycznej budynku. Można odliczyć wydatki m.in. na:

• wymianę źródła ciepła (np. montaż pieca, pompy ciepła),
• ocieplenie ścian, dachu czy podłóg,
• wymianę okien i drzwi na bardziej energooszczędne,
• montaż paneli fotowoltaicznych.

Ulga obejmuje więc wydatki związane bezpośrednio z przeprowadzeniem prac, których efektem będzie poprawa komfortu termicznego mieszkańców i ograniczenie wydatków związanych z ogrzewaniem posesji. W zakres zwrotu nie wejdą więc takie wydatki jak wykończenie kuchni czy budowa i aranżacja akwarium w domu. Limit odliczenia wynosi 53 000 zł na osobę. Warunkiem skorzystania z ulgi jest posiadanie faktur VAT i zakończenie inwestycji w ciągu trzech lat od jej rozpoczęcia.

Ulga mieszkaniowa

Jeśli sprzedaż nieruchomości została przeznaczona na własne cele mieszkaniowe, takie jak zakup nowego mieszkania lub jego remont, można skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Ważne, aby środki ze sprzedaży zostały wykorzystane w ciągu trzech lat od końca roku podatkowego, w którym miała miejsce sprzedaż. Dzięki temu można uniknąć płacenia podatku od dochodu uzyskanego z tej transakcji.

Ulga na zabytki

Właściciele nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków mogą skorzystać z dodatkowego wsparcia podatkowego. Dotyczy to kosztów poniesionych na prace konserwatorskie, restauratorskie czy roboty budowlane. Konieczne jest jednak posiadanie zaświadczenia od wojewódzkiego konserwatora zabytków, które potwierdza wykonanie prac zgodnie z przepisami.

O czym warto pamiętać?

• Z ulg mogą korzystać tylko właściciele lub współwłaściciele nieruchomości.
• Wszystkie wydatki muszą być udokumentowane fakturami VAT.
• Odliczeń dokonuje się w zeznaniu podatkowym za rok, w którym poniesiono wydatki.
• W przypadku ulgi termomodernizacyjnej i ulgi na zabytki obowiązują konkretne limity i terminy.

Dobrze zaplanowany remont to nie tylko inwestycja w komfort i estetykę, ale także okazja do realnych oszczędności. Warto znać swoje prawa i możliwości, by przy okazji odciążyć domowy budżet – szczególnie gdy skala prac nieco przerasta pierwotne założenia.